ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー

  • 兵庫県伊丹市中野東一丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩42分

  • 1999年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
2,880万円
39.5万円/㎡
相場
2,528万円
34.7万円/㎡
1,656
2,237
2,819
3,401
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜2,819万円
30.7万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー
2,880万円（39.5万円/㎡）/ 3階 / 72.93㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,880万円39.5万円3階 72.93㎡ 4LDK南東
2026/03/022,980万円40.9万円3階 72.93㎡ 4LDK南東
2025/06/181,780万円24.4万円3階 72.93㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.03万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー
伊丹市中野東一丁目
伊丹駅42分 2,880万円39.5万円72.93㎡4LDK3階 / 6階建 南東1999年25戸RC
2024/02/18エーベル伊丹シティオ
伊丹市北本町三丁目
伊丹駅11分 2,080万円33.0万円63.01㎡2LDK1階 / 8階建 南1996年20戸RC
2025/01/20イニシオ伊丹北
伊丹市荒牧七丁目
山本駅15分 1,980万円29.9万円66.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年16戸RC
2025/02/05コンドミニアム伊丹バラ公園
伊丹市荒牧七丁目
山本駅17分 1,780万円30.0万円59.38㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年36戸RC
2025/03/11クラウンハイム伊丹
伊丹市北野二丁目
伊丹駅25分 1,778万円30.1万円59.12㎡2LDK+S1階 / 7階建 西1994年67戸RC
2026/01/25サントピア伊丹グランディール
伊丹市北野六丁目
中山寺駅31分 2,380万円32.6万円73.09㎡3LDK6階 / 8階建 南東2002年58戸RC
2023/08/24ルネ伊丹サニーコート
伊丹市中野北四丁目
伊丹駅37分 1,899万円30.2万円62.83㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西1996年34戸RC
2026/04/08イニシオ伊丹WEST
伊丹市中野北三丁目
伊丹駅45分 2,480万円36.0万円68.8㎡2LDK4階 / 5階建 南西1996年20戸RC
2024/10/10セレブコート武庫川
伊丹市池尻七丁目
伊丹駅42分 2,150万円31.6万円68.04㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年22戸RC
2026/02/28パレ昆陽池公園1
伊丹市中野東一丁目
伊丹駅46分 1,899万円29.7万円63.93㎡3LDK6階 / 6階建 南西1994年58戸RC
2024/02/23パレ伊丹北II
伊丹市東野三丁目
伊丹駅36分 1,950万円30.2万円64.58㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年41戸RC
2024/06/23ヨークベル武庫川
伊丹市池尻二丁目
伊丹駅42分 1,999万円32.6万円61.28㎡2LDK7階 / 7階建 南1994年31戸RC
2026/02/24アステルコート伊丹緑ケ丘
伊丹市緑ケ丘六丁目
伊丹駅21分 1,999万円29.7万円67.35㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年40戸RC
2025/12/23サンプリンス瑞穂
伊丹市瑞穂町六丁目
伊丹駅32分 2,380万円37.0万円64.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年31戸RC
2024/09/24ヴェールメゾン昆陽池公園
伊丹市瑞穂町六丁目
伊丹駅26分 1,880万円32.3万円58.19㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年26戸RC
2024/05/31グローバル伊丹昆陽里II
伊丹市寺本二丁目
伊丹駅34分 2,180万円35.5万円61.43㎡3LDK2階 / 6階建 南2002年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、伊丹市では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は伊丹市の平均と比較して9.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
伊丹市
43.6万円/㎡
前年比+15.3%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー
所在地兵庫県伊丹市中野東一丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩42分
築年月1999年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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